486.000,00 €
Preis
ca. 108 m²
Fläche
4.5
Zimmer
  • ID: 130366473
  • Objekt-Nr.: 130366473

4,5-Zi. Maisonette Wohnung im Herzen von Sindelfingen, Top Lage!

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohneinheit samt Hausmeisterservice. Die Anlage wurde von der Baugenossenschaft Sindelfingen eG erbaut und wird durch unsere 100% Tochterfirma (A&R Hausverwaltung) verwaltet.
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca.108.00m²
Nutzfläche ca.6.00m²
Kaufpreis 486.000,00 EUR
Verfügbar ab 09.2022
Anzahl Etagen 3
Anzahl der Parkflächen 2
Qualität der Ausstattung Normal
Befeuerungsart Normal
Etage 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Objektzustand Gepflegt
Einbauküche Ja
Baujahr 1991
Garage/Stellplatz DUPLEX
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Hausgeld 323,00 EUR
Garage/Stellplatz-preis 14.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert 98.00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Ab dem 01.05.2014
wesentliche Energieträger Erdgas leicht

Pläne/Dokumente

Ausstattung

Auf der Ebene 1 befinden sich ein helles großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, dem Zugang zum Süd-Balkon und der Küche (Übernahme der EBK nach Rücksprache). Ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss, sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf Ebene 1 zu finden. Ein offener Bereich, der für ein Homeoffice Platz oder als Bibliothek gut genutzt werden kann, sind ebenfalls vorhanden. Eine Wendeltreppe führt auf die Ebene 2. Auf der Ebene 2 befinden sich das große Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein weiterer heller und geräumiger Balkon runden das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrtypisch, jedoch gepflegt. Mitveräußert werden hier noch 2 Duplex Stellplätze für den Preis von je. 14.000 € pro Stellplatz.

Merkmale/Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit im Zentrum von Sindelfingen. Wenige Gehminuten zum Marktplatz, dennoch ruhige Wohnlage. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung zu S-Bahn, Bus und Autobahn sind ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Baugenossenschaft Sindelfingen eG. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Fr. Lilia Bader-Schatz

Fr. Lilia Bader-Schatz