- ID: 141754688
- Objekt-Nr.: 141754688
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im betreutem Wohnen, großzügig und lichtdurchflutet
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca.80.00m² |
| Nutzfläche | ca.3.30m² |
| Kaufpreis | 409.000,00 EUR |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl der Parkflächen | 1 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etage | 3 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
|---|---|
| Personenaufzug | Ja |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Einbauküche | Ja |
| Baujahr | 2022 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
| Hausgeld | 357,00 EUR |
| Garage/Stellplatz-preis | 21.000,00 EUR |
| wesentliche Energieträger | Gas |
Galerie
Pläne/Dokumente
Ausstattung
• behagliche Fußbodenheizung (mit Einzelraumregelung) • moderner Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster • Neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche (Ikea) • Hochwertig ausgestattete EBK hat unter anderem: - Spülmaschine - Cerankochfeld - Umluft-Abzugshaube - übergroßer Kühlschrank mit Gefrierkombi. • Tageslichtbad • hochwertige Sanitärobjekte • keramische Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC • bodenebene, behindertengerechte Dusche • elegantes Natur- bzw. Werksteinbelag-Treppenhaus • Ein Aufzug vom Keller und der Tiefgarage bis zur Wohnetage erleichtert den Zugang zu der Wohnung. • Handsender für das Tiefgaragentor an der TG-Einfahrt mit elektrischem Betrieb • uvm. Leistungen im Betreuten Wohnen: - Notrufanlage mit „rund um die Uhr“ erreichbarer Notrufzentrale und Hilfeleistung durch den Betreuer. - Hausnotrufanschluss und Notruftaster in den Bädern und Schlafräumen möglich. - Vitalmeldung und Rauchwarnmeldung aufgeschaltet auf Hausnotrufanlage - Betrieb des Gemeinschaftsraums. - Hilfestellung bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft. - Angebot zur Teilnahme an verschiedenen Aktivitäten, wie gemeinsame Ausflüge, Spaziergänge, Konzertbesuche, aktive Bewegungsübungen etc.. - Kooperation mit stationären Einrichtungen. - Beratung und Betreuung in sozialen Fragen und Fragen der Lebensgestaltung. - Beratung in pflegerischen und hauswirtschaftlichen Angelegenheiten. - Hausmeisterleistungen für kleinere Leistungen innerhalb der Mietsache (z.B. Auswechseln einer Glühbirne, einer Dichtung etc.). - Angebote kultureller Art. - Organisation ehrenamtlicher Arbeit vor Ort. - Vorhalten einer „24-Stunden-Präsenz-Kraft“ in der Wohnanlage. - Betreutes Wohnen für Senioren - Seniorengerechtes Wohnen - Altersgerechte Wohnung
Merkmale/Lage
Die Lage des Objekts besticht durch die zentrale Lage mitten im Ortskern. Ob Bäcker, Apotheke, Restaurant oder Café – alles ist fußläufig (auch mit Rollator) sehr gut erreichbar. Des Weiteren sind eine Bank, Metzger und Friseur ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusätzlich sind zwei Ärztepraxen (Allgemeinarzt und Zahnarzt) im Nachbargebäude untergebracht. Somit sind fast alle Dinge des täglichen Bedarfs bestmöglich abgedeckt. Dieses Ensemble mitten in Mötzingen ist ein neuer Ort der Begegnung für Menschen, die nach einer Quartiersnahen Pflege und Betreuung im angestammten Lebensumfeld suchen. Garantierte Betreuungsleistungen, dennoch selbständiges Mitwirken und Mitentscheiden werden ermöglicht. Die Gemeinde Mötzingen mit seinen 3.700 Einwohnern bietet ein attraktives Angebot an Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitanlagen sowie ein reges Vereinsleben für Jung und Alt. Hier besitzt das Wort „Familienfreundlichkeit“ einen sehr hohen Stellenwert. So wird immer angestrebt, ein an den persönlichen und gesellschaftlichen Bedürfnissen orientiertes Betreuungsnagebot zu schaffen. Mötzingen liegt direkt an der Landstraße 1361 und ist außerdem über sechst Kreisstraßen erreichbar. Zudem ist Mötzingen sehr gut an das ÖPNV angebunden. Nicht nur die Bahnhöfe in Bondorf, Herrenberg und Nagold sind über das leistungsstarke Busnetz zu erreichen, sondern über die Busanbindungen sind ebenfalls Fahrten nach Tübingen und Rottenburg regelmäßig möglich. Zum Autobahnanschluss A81 sind es 6 km.
Sonstiges
Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende ist Baugenossenschaft Sindelfingen eG. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Eigentümer) bzw. sonstiger Dritter (z.B. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellt worden sind. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Anschauungshilfe. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Bitte richten Sie Ihre Anfragen über das Kontaktformular ImmoScout24. Wir melden uns dann bei Ihnen.
