1.070.000,00 €
Preis
ca. 158.38 m²
Fläche
5.5
Zimmer
Objektadresse
Mühlhausener Straße 11-17, 75233 Tiefenbronn
  • ID: 147036572
  • Objekt-Nr.: 816, Haus 1/2

Endlich Platz für die ganze Familie - inkl. Homeoffice für Papa !

Viel Freiraum und Privatsphäre erwarten Sie in dieser extrabreiten Doppelhaushälfte in 2. Baureihe mit einer Hausbreite von ca. 9 m. Alles, was sich eine Familie für ein glückliches Leben wünscht, bietet dieses moderne Haus auf großzügigen ca. 158 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Licht. Erleben Sie Wohnfreiheit mit moderner Ausstattung und viel Komfort. Den übergroßen Mehrzweckraum (ca. 30 m² Fläche) im Untergeschoss, der als Hobbyraum oder Spielzimmer vielseitig genutzt werden kann, werden Sie ebenso lieben wie die teilweise überdachte Terrasse zum Garten oder die beiden Balkone im OG. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und wird durch die Photovoltaik-Anlage und eine Wärmepumpe beheizt. Diese Kombination ist langfristig nachhaltig energieeffizient und wirtschaftlich. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Expose

Zimmer 5.5
Wohnfläche ca.158.38m²
Grundstücksfläche ca.405.00m²
Nutzfläche ca.65.00m²
Kaufpreis 1.070.000,00 EUR
Verfügbar ab 2024
Anzahl Etagen 2
Anzahl der Parkflächen 2
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe
Keller Ja
Haustyp Doppelhaushälfte
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2024
Garage/Stellplatz CARPORT
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Galerie

Pläne/Dokumente

Ausstattung

- Moderne Architektur - Durchdachte Grundrisse - Dreifach isolierverglaste Fenster - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Sanitärausstattung - Keramische Wand- und Bodenfliesen - Bodengleiche Duschen - teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - 2 Balkone im OG - übergroßer Mehrzweckraum mit ca. 30qm im UG - WM-Anschlüsse in den Bädern sowie im Keller - inklusive Carport und Stellplatz - inklusive Photovoltaik-Anlage und die energieeffiziente Wärmepumpe auf dem Dach - uvm.

Merkmale/Lage

Die liebenswerte zu Tiefenbronn gehörende Gemeinde Lehningen, ist das Tor zum Nordschwarzwald und verbindet einen hohen Freizeitwert und attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Die „Goldstadt“ Pforzheim mit ihrer renommierten Fachhochschule ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Auch Renningen, Leonberg und Stuttgart sind schnell reichbar. Der Flughafen Stuttgart verbindet Sie mit dem Rest der Welt. Hier, in der Randzone der Metropolregion Stuttgart, lässt es sich sehr gut leben. In wenigen Autominuten ist man auf den schönsten Golfplätzen (Schloß Solitude und Bad Liebenzell) der Region. Oder Sie starten vor Ihrer Haustüre mit dem Fahrrad oder zu Fuß in die herrlich grüne Natur über Felder und Wiesen. In Lehningen können sich alle wohlfühlen – Singles, Paare, Familien und Senioren. Deshalb haben sich die Planer alle Mühe gegeben, das neue Wohnquartier an die Lebenssituationen unterschiedlicher Menschen optimal anzupassen.

Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant !

Verkauf Baugenossenschaft Sindelfingen

Verkauf Baugenossenschaft Sindelfingen

07031 707030
mietverwaltung@bgsifi.de