- ID: 147036830
- Objekt-Nr.: 816, Haus 1/1
Großzügige Doppelhaushälfte - Fertigstellung Ende 2024 - offene Besichtigung 08.09. 11-15 Uhr
Zimmer | 5.5 |
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Wohnfläche | ca.158.38m² |
Grundstücksfläche | ca.394.00m² |
Nutzfläche | ca.65.00m² |
Kaufpreis | 1.045.000,00 EUR |
Verfügbar ab | 2024 |
Anzahl Etagen | 2 |
Anzahl der Parkflächen | 2 |
Qualität der Ausstattung | Gehoben |
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Heizungsart | Wärmepumpe |
Keller | Ja |
Haustyp | Doppelhaushälfte |
Objektzustand | Erstbezug |
Baujahr | 2024 |
Garage/Stellplatz | CARPORT |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Galerie
Ausstattung
- Moderne Architektur - Durchdachte Grundrisse - Dreifach isolierverglaste Fenster - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Dielen, Fluren - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - elektrische Jalousien / Rollläden - moderne Sanitärausstattung mit Villeroy & Boch - Keramische Wand- und Bodenfliesen in Bad / Duschbad - fast bodengleiche Duschen - teilweise überdachte Terrasse mit Garten - 2 Balkone im OG - übergroßer Mehrzweckraum im UG - inklusive Carport und Stellplatz - inklusive energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - uvm.
Merkmale/Lage
Die liebenswerte zu Tiefenbronn gehörende Gemeinde Lehningen, ist das Tor zum Nordschwarzwald und verbindet einen hohen Freizeitwert und attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Die „Goldstadt“ Pforzheim mit ihrer renommierten Fachhochschule ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Auch Renningen, Leonberg und Stuttgart sind schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart verbindet Sie mit dem Rest der Welt. Hier, in der Randzone der Metropolregion Stuttgart, lässt es sich gut leben. In wenigen Autominuten ist man auf den schönsten Golfplätzen (Schloß Solitude und Bad Liebenzell) der Region. Oder Sie starten vor Ihrer Haustüre mit dem Fahrrad oder zu Fuß in die herrlich grüne Natur über Felder und Wiesen. In Lehningen können sich alle wohlfühlen – Singles, Paare, Familien und Senioren. Deshalb haben sich die Planer alle Mühe gegeben, das neue Wohnquartier an die Lebenssituationen unterschiedlicher Menschen optimal anzupassen. Die Bushaltestelle der Linie 666 / 767 - Pforzheim - Lehningen - Weil der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 / Anfang 2025 geplant ! Für Kapitalanleger: Profitieren Sie von einer möglichen 5 % Sonder-AfA, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage.