719.700,00 €
Preis
ca. 110.65 m²
Fläche
3
Zimmer
Objektadresse
Mühlhausener Straße 9, 75233 Tiefenbronn
  • ID: 153364161
  • Objekt-Nr.: 816, WE09

FÖRDERUNG 20.000,- € - großzügige 3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig Ende 2024 !

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia verfügt über ca. 110,65 qm Wohfläche mit Blick ins Grüne. Eine vom Wohnraum getrennte Küche mit Essplatz, ein praktischer Abstellraum sowie ein separtes Gäste-WC sind die Besonderheiten dieser schönen Wohnung. Die Fußbodeheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage bieten ein angenehmes Wohnen für Singles, Familien und Senioren. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und durch eine Photovoltaik-Anlage und eine Wärempumpe beheizt. Diese Kombination ist langfristig nachhaltig energieeffizient und wirtschaftlich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ambulant betreute Wohn- gemeinschaft „EMILIA“.
Zimmer 3
Wohnfläche ca.110.65m²
Nutzfläche ca.6.50m²
Kaufpreis 719.700,00 EUR
Verfügbar ab 2024
Anzahl Etagen 3
Anzahl der Parkflächen 1
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe
Etage 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2024
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-preis 18.500,00 EUR

Galerie

Pläne/Dokumente

Ausstattung

- Moderne Architektur - Durchdachte Grundrisse - separates Gäste-WC - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Dreifach isolierverglaste Fenster - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraum- regelung - moderne Sanitärausstattung mit Villeroy & Boch - Keramische Wand- und Bodenfliesen - fast bodengleiche Dusche - große überdachte Loggia - Komfortabel mit Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage - Abstellraum in der Wohnung - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - PV-Anlage und Wärmepumpe auf dem Dach - uvm.

Merkmale/Lage

Die zu Tiefenbronn gehörende Gemeinde Lehningen, ist das Tor zum Nordschwarzwald und verbindet hohen Freizeitwert und attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Die "Goldstadt" Pforzheim mit ihrer renomierten Fachhochschlule ist nur rund 15 km entfernt. Auch Renningen, Leonberg und Stuttgart sind schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart verbindet Sie mit dem Rest der Welt. Hier, in der Randzone der Metrolregion Stuttgart, lässt es sich gut leben. Vor der Haustüre können Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in die herrlich grüne Natur starten.

Sonstiges

Nur noch bis 28.02.2025 erhalten Eigennutzer einen einmaligen Zuschuss von 20.000,- Euro vom Land Baden-Württemberg beim Kauf dieser Wohnung !! Dies gilt für alle Eigennutzer ! Für Kapitalanleger: Profitieren Sie von einer möglichen 5 % Sonder-AfA, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage.

Heike Kleinermanns

Heike Kleinermanns

07031/707030
verkauf@bgsifi.de