829.900,00 €
Preis
ca. 126.6 m²
Fläche
4
Zimmer
Objektadresse
Mühlhausener Straße 9, 75233 Tiefenbronn
  • ID: 153362460
  • Objekt-Nr.: 816, WE10

RESERVIERT - Exklusive 4-Zimmer-Penthouse mit großzügige Dachterrasse

Das Objekt hat insgesamt 5 Wohneinheiten, die zum Verkauf angeboten werden. Unsere 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis 126 m² sind modern gestaltet und sorgen für viel Raum und ein hochwertiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnungen sind alle mit überdachten Loggien oder Dach- terrassen ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, gestatten ein angenehmes Wohnen für Singles, Familie und Senioren. Kellerräume für jede Wohnung sind hier ebenfalls im Packet. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und wird durch die Photovoltaik-Anlage und eine Wärmepumpe beheizt. Die energieeffiziente Bauweise trägt dazu bei, dass die Nebenkosten niedrig bleiben. Die Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage ist langfristig energieeffizient und wirtschaftlich. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes und staubfreies Wohnklima. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ambulant betreute Wohn- gemeinschaft „EMILIA“.
Zimmer 4
Wohnfläche ca.126.60m²
Nutzfläche ca.6.50m²
Kaufpreis 829.900,00 EUR
Verfügbar ab 2024
Anzahl Etagen 3
Anzahl der Parkflächen 1
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe
Etage 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Objektzustand Erstbezug
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Garage/Stellplatz-preis 18.500,00 EUR

Galerie

Pläne/Dokumente

Ausstattung

- Moderne Architektur - Durchdachte Grundrisse - Dreifach isolierverglaste Fenster - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraum- regelung - moderne Sanitärausstattung mit Villeroy & Boch - Keramische Wand- und Bodenfliesen - fast bodengleiche Duschen - große Dachterrasse mit Weitsicht - praktiver Abstellraum in der Wohnung Komfortabel mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - PV-Anlage und Wärmepumpe auf dem Dach - uvm.

Merkmale/Lage

Die zu Tiefenbronn gehörende Gemeinde Lehningen ist das Tor zum Nordschwarzwald und verbindet hohen Freizeitwert und attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Die "Goldstadt" Pforzheim mit ihrer renomierten Fachhochschule ist nur rund 15 km entfernt. Auch Renningen, Leonberg und Stuttgart sind schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart verbindet Sie mit dem Rest der Welt. Hier in der Randzone der Metropolregion Stuttgart, lässt es sich gut leben. Vor Ihrer Haustüre starten Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in die herrlich grüne Natur. In Lehningen können sich alle wohlfühlen - Singles, Paare, Familien und Senioren. Deshalb haben sich die Planer alle Mühe gegeben, das neue Wohnquartier an die Lebenssituation unterschiedlicher Menschen optimal anzupassen.

Sonstiges

Nur noch bis 28.02.2025 erhalten Eigennutzer einen einmaligen Zuschuss von 20.000,- Euro vom Land Baden-Württemberg beim Kauf dieser Wohnung !! Dies gilt für alle Eigennutzer.

Heike Kleinermanns

Heike Kleinermanns

07031/707030